搜狗做题网求土地成交面积的计算?
来源：学生作业帮 编辑：搜狗做题网作业帮 分类：数学作业 时间：2024/07/13 15:25:34
求土地成交面积的计算?
出让面积（平方米）：2.14
容积率7.2 \x05\x05
每亩单价（元/平方米）：1560.31 \x05
楼面地价（元/平方米）：3250.65 \x05
成交价（万元）：50100
不好意思 其实我想说的是他最后的成交价格是怎么出来的?
出让面积（平方米）：2.14
容积率7.2 \x05\x05
每亩单价（元/平方米）：1560.31 \x05
楼面地价（元/平方米）：3250.65 \x05
成交价（万元）：50100
不好意思 其实我想说的是他最后的成交价格是怎么出来的?
楼面地价=总地价/总建筑面积 则： 总建筑面积=总地价/楼面地价.（1）
容积率=总建筑面积/总用地面积 则： 总用地面积=容积率*总建筑面积.（2）
（1）代入（2）得：
总用地面积=容积率*总地价/楼面地价=7.2*50100/3250.56=110.97万平米=1664.57亩
一下楼主所给的条件貌似多余或有问题：
出让面积（平方米）：2.14
每亩单价（元/平方米）：1560.31
再问： 哦 不好意思 其实我想说的是他最后的成交价格是怎么出来的？
再答： 图片的土地面积已经给出，成交价也有了，理论上可以计算的，这个问题无需提问了。 只是我看到的数据不太清楚，计算原理上面都讲过了，你可以试试计算一下？ ps：题目所给的数据实在太离奇了，你不觉得吗？出让面积如果是2.14 平方米，你还有的说吗？明明是错误的嘛。。。 出让面积（平方米）：2.14 容积率7.2 每亩单价（元/平方米）：1560.31 楼面地价（元/平方米）：3250.65 成交价（万元）：50100
再问： 哥 其实我也知道是有问题，但是官方的数据就是这么给的。。。我也木有办法。。。我是看到官方这么给的数据 不太明白，所以才问下的，我把官方网址给你去看。 数字武汉—国土资源和规划网： http://www.digitalwuhan.gov.cn/index.html
再答： 这些数据不足以准确计算你所要求的结果，里面所给的数据实在会使专业人士都觉得很难解答，不过我们只要懂得了上面所说的基本原理，不就达到目的了吗。 佩服楼主的钻研精神，祝你工作进步！
容积率=总建筑面积/总用地面积 则： 总用地面积=容积率*总建筑面积.（2）
（1）代入（2）得：
总用地面积=容积率*总地价/楼面地价=7.2*50100/3250.56=110.97万平米=1664.57亩
一下楼主所给的条件貌似多余或有问题：
出让面积（平方米）：2.14
每亩单价（元/平方米）：1560.31
再问： 哦 不好意思 其实我想说的是他最后的成交价格是怎么出来的？
再答： 图片的土地面积已经给出，成交价也有了，理论上可以计算的，这个问题无需提问了。 只是我看到的数据不太清楚，计算原理上面都讲过了，你可以试试计算一下？ ps：题目所给的数据实在太离奇了，你不觉得吗？出让面积如果是2.14 平方米，你还有的说吗？明明是错误的嘛。。。 出让面积（平方米）：2.14 容积率7.2 每亩单价（元/平方米）：1560.31 楼面地价（元/平方米）：3250.65 成交价（万元）：50100
再问： 哥 其实我也知道是有问题，但是官方的数据就是这么给的。。。我也木有办法。。。我是看到官方这么给的数据 不太明白，所以才问下的，我把官方网址给你去看。 数字武汉—国土资源和规划网： http://www.digitalwuhan.gov.cn/index.html
再答： 这些数据不足以准确计算你所要求的结果，里面所给的数据实在会使专业人士都觉得很难解答，不过我们只要懂得了上面所说的基本原理，不就达到目的了吗。 佩服楼主的钻研精神，祝你工作进步！
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