如何计算跃层住宅和复式住宅的面积?
来源:学生作业帮 编辑:搜狗做题网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/07/09 17:08:43
如何计算跃层住宅和复式住宅的面积?
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跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和.如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照北京市城乡规划委员会和城乡建设委员会1997年颁发的《北京市计算住宅使用面积的规定》进行计算,其中明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含); 2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含).满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积.若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积.复式住宅的面积计算也参照同一标准.如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积.