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规划用地面积与建筑用地面积的区别?

来源：学生作业帮 编辑：搜狗做题网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/07/30 11:41:00
规划用地面积与建筑用地面积的区别?
规划用地面积与建筑用地面积的区别?
规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等.是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积.城市土地使用的.主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等.各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务的建设用地面积.如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积；“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积.
　　建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制.
　　与建筑用地面积关系贴切的有：
　　容积率：地上总建筑面积 与 用地面积 的比值.例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3.
　　建筑总面积：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算.但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积,院子是附属,所以院子不算在建筑总面积内,但是要计算占地面积.建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊,如楼道、走廊、电梯间、配电室等.
建筑容积率建筑总面积/总用地面积总用地面积是建筑的总用地面积还是整个小区的规划面积包含（绿地、活动设施等）. 规划范围行政区域总面积与规划建设用地面积的区别 建筑用地面积 是 指什么?建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1.2 建筑密度计算方法?建筑密度：项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％）；这里面的建筑基底总面积包含构 建筑总面积与建筑用地面积哪个大 建设用地重新规划后,建设用地面积减 规划建设用地与总用地面积是不是一个概念?晕死了都! 建筑占地面积、建筑用地面积和总建筑面积之间的区别. 建筑面积能不能超过规划建设用地面积? 规划用地面积,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样的 规划用地面积,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样的. 什么是总用地面积、建设用地面积、总建筑面积?还有什么是用地红线、建筑控制线?